Depuis le 1er janvier 2018, l’IFI, l’impôt sur la fortune immobilière a remplacé l’ISF, l’ancien impôt de solidarité sur la fortune.

Descriptif de l’IFI

• C’est un impôt annuel dû par les seules personnes physiques
• Il comptabilise le patrimoine immobilier du redevable lorsque sa valeur nette est de plus de 1 300 000 € au 1er janvier de l’année
• Certains biens immobiliers liés aux sociétés peuvent toutefois être exonérés partiellement ou totalement sous conditions.
• La déclaration d’IFI est une annexe à la déclaration d’impôt sur le revenu.

Comment est-il calculé ?

• À partir de la valeur nette de votre patrimoine imposable : donc après la déduction des dettes au 1er janvier N, dès lors qu’elles peuvent être justifiées.
• Mais toutes les dettes ne peuvent pas être ainsi déduite : c’est le cas de la taxe d’habitation, de l’impôt sur le revenu et des prélèvements sociaux.

Barème de l’IFI